Os candidatos ao arrendamento dos imóveis do "Mercado Social de Arrendamento" devem, de acordo com o Regulamento de Acesso, preencher diversos critérios de pré-selecção e elegibilidade, nomeadamente, "revelar capacidade económico-financeira para suportar o pagamento da renda respectiva".

O simulador permite conhecer o intervalo de valores de rendas admissível em função do "rendimento mensal do agregado" e das respectivas "responsabilidades mensais com operações de crédito" (valores em euros).